Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement duplex FAŽANA - à 400 m de la mer
À vendre, bel appartement duplex situé dans un quartier calme de Fažana, dans un petit immeuble résidentiel de seulement deux étages, offrant aux futurs propriétaires intimité et une atmosphère agréable de vie.
Appartement d'une surface totale de 65 m2, avec 28 m2 supplémentaires de galeries, caractérisé par une disposition fonctionnelle et une abondance de lumière naturelle, représentant un foyer idéal pour une famille ou une excellente opportunité de location touristique. Le rez‑déjeuner comprend un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, concept moderne, couloir, deux chambres, salle de bains et balcon offrant un espace confortable pour se détendre.
Sur la galerie se trouvent une chambre supplémentaire et une autre salle de bains, offrant davantage d'intimité et de confort, ce qui est particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou les invités. L'appartement dispose de deux places de parking privées, ce qui constitue un grand avantage, ainsi que d'une cave privative servant de garde‑manger et d'espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est extrêmement attractif : l'appartement se trouve à seulement 400 mètres de la mer et de la plage, à 200 mètres du grand magasin, tandis que l'école est à une minute à pied, ce qui fait de ce bien un choix parfait pour la vie familiale sans besoin de voiture.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter. +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330883
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 763 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
