Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in Poreč, 1. Stock, in der Nähe der Stadt und des Meeres
Poreč Umgebung Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick ca. 50 m2In einer ruhigen und gemütlichen Siedlung in der Nähe von Poreč steht eine funktionale und helle Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses zum Verkauf.Die Wohnung von ca. 50 m2 besteht aus: einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem komplett renovierten Badezimmer (2025.
Die Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung und das Meer.Der Raum ist angenehm, gut organisiert und bereit für die Besiedlung, ohne zusätzliche Investitionen.Heizung und Kühlung wird durch Klimaanlage zur Verfügung gestellt, und der Schornstein ermöglicht die Installation eines Ofens auf Holz oder Pellets.Neben der Wohnung gibt es auch einen eigenen Parkplatz.Die Lage ist sehr praktisch nur 4 Minuten Fahrt zum Zentrum von Poreč und das Meer, während die Geschäfte und andere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 168 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 330919
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 168 000 € · Preis pro m²: 3 360 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
