Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 78 m² Fläche
Angebotspreis 280 000 € 3 590 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Zadar, Rote Häuser, 67,65 m², 1,5 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung von 78,1 m2 im Erdgeschoss eines zweistöckigen Hauses in ruhiger Lage in Zadar, in der Siedlung des Roten Hauses.
Dieses 1,5-Zimmer-Immobilie wurde 2026 gebaut.
Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein komfortables Zuhause oder eine sichere Investition in einem modernen Neubau suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch Funktionalität und Geräumigkeit aus und bietet ein angenehmes Ambiente mit viel natürlichem Licht dank der sehr sonnigen Ausrichtung.
Ein besonderer Wert der Immobilie gibt einen schönen Blick auf das Meer, was zusätzlich zum Gefühl der Ruhe und Entspannung beiträgt.
Die Wohnung ist mit einer elektrischen Heizung und Klimaanlage ausgestattet, die eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, eine Loggia, ein Innenhof, ein Abstell-/Lagerraum, eine Garage und ein überdachter Parkplatz, die den zukünftigen Besitzern ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort bieten.
Die Lage in Zadar, in der bekannten und begehrten Siedlung des Roten Hauses, bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für das Familienleben ist und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Inhalten der Stadt ermöglicht.
Die Nähe zum Meer und die schöne Aussicht machen diese Immobilie zusätzlich wünschenswert.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 590 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 755 €/m²
Abweichung vom Median -4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 305 €/m²–4 247 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
330275

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 590 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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