Haus Marčana

Istrien, Marčana - Charmantes Haus 180 m² in ruhiger Lage
Marčana ist eine ruhige istrische Gemeinde im Südosten Istriens, unweit von Pula und wunderschönen Stränden.
Es ist bekannt für seine authentischen Steinhäuser, Grünflächen und das erhaltene ländliche Ambiente.
Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Natur und guter Verkehrsanbindung.
Mit einer reichen Geschichte und traditionellem istrischen Charme ist Marčana ein zunehmend gefragter Ort zum Leben und Urlaub.
Es ist ideal für diejenigen, die die Ruhe genießen und dennoch nah am Meer und allen Annehmlichkeiten sein wollen.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Reihenhaus in einem ruhigen Teil der Gemeinde Marčana, das mit seinem rustikalen Charakter und der Wärme des Hauses ein wahres Erlebnis der istrischen Lebensweise bietet.
Es handelt sich um das letzte Haus in der Reihe, das für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt, und die gesamte Wohnfläche von 180 m2 ist auf drei Etagen verteilt Erdgeschoss von 65 m2, erster Stock von 80 m2 und Dachboden von 35 m2.Betreten Sie das Haus, werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu einem Badezimmer mit Dusche, WC und einem Fenster führt, das dem Raum ein natürliches Licht verleiht.
Links vom Flur öffnet sich ein luftiges Wohnzimmer, das Herz des Hauses, dominiert von einem großen, voll funktionsfähigen Kamin ein Kamin, der in den kälteren Monaten eine besondere Atmosphäre schafft.
Große Fenster füllen den Raum mit Licht, während ein direkter Ausgang zur Terrasse das Innere mit dem Äußeren des Hauses verbindet.
Im Folgenden, diskret durch die Wand getrennt, befindet sich eine geräumige Küche, die nach Maß gestaltet ist und sich harmonisch in den rustikalen Stil der gesamten Immobilie einfügt.
Es ist mit einem Gasherd, einem Elektroherd, einer Haube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet und hat auch einen eigenen Ausgang zur Terrasse und zum Hof, was es sehr praktisch für den Alltag und die Geselligkeit macht.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.Holztreppen, deren Elemente Handarbeit sind, führen in den ersten Stock, wo sich ein Flur mit Zugang zu einem kleineren Balkon und drei geräumige Schlafzimmer befinden.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einem Fenster, einer Dusche und einer Toilette, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer von 35 m2, ideal als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche private Ecke.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen der Marke Midea ausgestattet und das Haus ist mit einer Klimaanlage oder einem Kamin vom Wohnzimmer aus beheizt.
Die Immobilie wurde 2004 komplett renoviert.
Sie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und erneuert.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das implementierte optische Internet, das eine schnelle und stabile Verbindung gewährleistet.Ein besonderes Juwel dieser Immobilie befindet sich in einem sorgfältig eingerichteten Garten.
Die überdachte Sommerküche von 30 m2 begeistert mit einem gemauerten Grill, einem Brotbackofen, einer Spüle und einem zusätzlichen Wasseranschluss sowie zahlreichen elektrischen Anschlüssen.
Der Boden ist aus echtem Stein mit einer Dicke von 12 cm, der die Authentizität des Raumes weiter betont.
Der Hof ist in zwei Teile geteilt der vordere Teil von ca. 60 m2 ist für das Parken des Autos vorgesehen, während der hintere Teil von ca. 90 m2 sich durch absolute Privatsphäre auszeichnet und ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen im Freien ist.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für Investitionen, da sie seit Jahren erfolgreich vermietet wird.
Die Kombination aus rustikalem Stil, authentischem istrischen Geist und Funktionalität macht dieses Haus zu einem warmen Zuhause und zu einer sicheren Investition in einem.In der Nähe des Objekts:Marčana, Zentrum- 1,8 km Meer/Strand- 11 km Restaurant- 5 km Restaurant- 2 km Strand 8 km MarčanMarčina- 2 km Apotheke- 1,9 kmFrizer- 1,9 kmBustop-Stadt 1,9
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-203Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/ilina 505serija