Haus Marčana

Istrien, Marčana – rustikales Haus 180 m² mit Swimmingpool
Marčana ist eine ruhige istrische Gemeinde im Südosten Istriens, unweit von Pula und wunderschönen Stränden.
Es ist bekannt für seine authentischen Steinhäuser, Grünflächen und das erhaltene ländliche Ambiente.
Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, Natur und guter Verkehrsanbindung.
Mit einer reichen Geschichte und traditionellem istrischen Charme ist Marčana ein zunehmend gefragter Ort zum Leben und Urlaub.
Es ist ideal für diejenigen, die die Ruhe genießen und dennoch in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten sein wollen.Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Haus in einer Reihe von 180 m2, in einem ruhigen Teil der Gemeinde Marčana, das mit seinem warmen rustikalen Ausdruck und sorgfältig durchdachten Details ein echtes Erlebnis des istrischen Hauses bietet.
Als letztes Haus in der Reihe bietet dieses Anwesen zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl der Ruhe, während sich seine Wohnfläche auf drei Etagen erstreckt Erdgeschoss von 65 m2, erster Stock von 80 m2 und Dachboden von 35 m2.Wenn Sie durch die Tür eintreten, werden Sie von einem Flur begrüßt, von dem aus Sie direkt zu einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, WC und einem Fenster gelangen, das dem Raum natürliches Licht und Luft verleiht.
Links vom Flur öffnet sich ein gemütliches und helles Wohnzimmer, das von einem großen, voll funktionsfähigen Kamin dominiert wird und in den Wintermonaten eine warme Atmosphäre schafft.
Große Fenster füllen den Raum mit Tageslicht und ein direkter Ausgang zur Terrasse verbindet den Innenraum zusätzlich mit dem Äußeren des Hauses.
Die Küche, die durch eine Wand getrennt ist, ist maßgeschneidert und entspricht vollständig dem Stil des Hauses; Es ist mit einem Gasherd, einem Elektroherd, einer Haube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet, und sein direkter Ausgang zur Terrasse und zum Hof macht es äußerst funktional für den Alltag und Geselligkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.Holztreppen mit handgefertigten Elementen führen in den ersten Stock, wo man vom Flur mit Zugang zu einem kleineren Balkon auf drei geräumige Schlafzimmer zugreift.
Jedes verfügt über ein eigenes Bad mit Fenster, Dusche und WC und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer von 35 m2, ideal als Hauptschlafzimmer oder separate Ecke für die Gäste.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen der Marke Midea ausgestattet, während die Heizung über eine Klimaanlage oder einen Kamin vom Wohnzimmer aus möglich ist.
Das Haus wurde 2004 komplett renoviert.
Das optische Internet bietet einen Mehrwert.Ein besonderes Juwel dieser Immobilie verbirgt sich in ihrem Garten, der absolute Privatsphäre und Genuss im Freien bietet.
Die überdachte Sommerküche von 30 m2 mit einem gemauerten Grill, einem Brotbackofen, einer Spüle, einem zusätzlichen Wasseranschluss und zahlreichen elektrischen Anschlüssen, während der Boden aus echtem Stein mit einer Dicke von 12 cm besteht und die Authentizität des Raumes betont.
Der 46 m2 große Pool mit einer Sonnenterrasse von 50 m2 ist ein wahres Sommerparadies, perfekt für Entspannung und Geselligkeit, und ein zusätzlicher Heizraum von 10 m2 bietet praktischen Stauraum, zum Beispiel Liegestühle und Ausrüstung.
Der Hof ist in mehrere funktionale Einheiten unterteilt der vordere Teil von ca. 60 m2 ist zum Parken bestimmt, während der hintere Teil von ca. 90 m2 und weitere 150 m2 mit Pool absolute Intimität und Ruhe bieten.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein hochwertiges Familienleben und eine sichere Investition dar, da sie seit Jahren erfolgreich vermietet wird.
Die Verbindung von rustikalen Stil, Funktionalität und echtem istrischen Geist macht dieses Haus zu einem einzigartigen Haus, in dem die Wärme und Eleganz sich harmonisch verflechten.Die Zagreber sind ineinander verflochten.Die Nähe zu den folgenden Orten: Marčana, Zentrum- 1,8 km Meer/Strand- 11 km Restaurant- 2 km Marčan- 2 kmMarčan- 2 km Apotheke- 1,9 kmFrizer- 1,9 kmBubus
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-204Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/Ili Nina Fabijan+