Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Wohnung, Zu verkaufen, Zadar, Branimirova Obala, 60m2, 2 Schlafzimmer
Wir präsentieren Ihnen eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 60 m2 im sechsten Stock eines Gebäudes mit insgesamt dreizehn Etagen, im attraktiven Teil von Zadar Branimirova Obala.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Lage aus und bietet einen angenehmen Lebensraum mit besonderem Schwerpunkt auf einer ruhigen Umgebung und einem wunderschönen Meerblick.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert.
Sie ist frisch und an die heutigen Bedürfnisse angepasst.
Es befindet sich in der Altstadt von Brodarica, die die Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gewährleistet und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Lage auf der oberen Etage ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eröffnet einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen Aufzug, der den Zugang für alle Generationen erleichtert.
Die Heizung ist elektrisch, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur während der Sommermonate gewährleistet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie einen Abstellraum/Lagerraum für zusätzlichen Platz.
Die Lage von Brodarica ist bekannt für seine ruhige Umgebung, Lebensqualität und ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest von Zadar.
Die Nähe des Meeres, der Grünflächen und aller notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für diejenigen, die die Schönheit Dalmatiens mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Dies ist eine Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Leben in einem der begehrtesten Teile von Zadar.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
257 000 € · 62 m²
4 145 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
355 000 € · 61 m²
5 820 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ZADAR
295 000 € · 58 m²
5 086 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ZADAR
317 450 € · 63 m²
5 039 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZADAR
257 500 € · 63 m²
4 087 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 6 083 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 365 000 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia