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Malinska – Zwei Apartments mit Garten und Parkplatz
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete und sofort einziehbare Wohnung in der ruhigen Umgebung von Malinska, ideal zum Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.
Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, das 1999 gebaut wurde.
Die Wohnung wurde 2014 renoviert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Dachboden.
In der Eigentumsdokumentation wird es als eine einzige nützliche Einheit geführt, während es in der Natur funktionell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist, jede mit eigenem Eingang, was diese Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung oder eine Kombination von Privat- und Geschäftsnutzung macht.
Die Dachwohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 49,86 m2 und 44,37 m2.Neben der Wohnung befindet sich ein Garten von 31 m2, ideal für einen Aufenthalt im Freien, sowie ein Parkplatz von 19 m2.
Die Entfernung vom Meer und Strand beträgt ca. 1.500 Meter, und die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre mit guter Verbindung zum Zentrum von Malinska und allen notwendigen Einrichtungen.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe von Malinska suchen.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
KRK
309 000 € · 93 m²
3 323 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
KRK
390 000 € · 98 m²
3 980 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
KRK
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
KRK
452 000 € · 87 m²
5 195 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
KRK
429 000 € · 94 m²
4 564 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
KRK
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
KRK
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 511 €/m²
Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 31 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia