Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 511 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - Due appartamenti con giardino e parcheggio
In vendita appartamento completamente attrezzato e immediatamente abitabile in una zona tranquilla di Malinska, ideale per vivere o come investimento per l'affitto turistico.
La proprietà si trova in un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, costruito nel 1999.
anno, e l'appartamento è stato adattato nel 2014.
è in vendita completamente arredato.L'appartamento si trova al primo piano e ha lo spazio del loft corrispondente.
Nella documentazione proprietaria è gestito come un unico insieme utilizzabile, mentre in natura è funzionalmente diviso in due unità abitative separate, ognuna con ingresso proprio, che rende questa proprietà particolarmente attraente per l'affitto o una combinazione di uso privato e commerciale.Un appartamento a piano è composto da una camera da letto, un soggiorno e una cucina.
L'appartamento loft dispone di una camera da letto, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo e bagno.
L'area totale degli appartamenti è di 49,86 m2 e 44,37 m2.Con l'appartamento arriva anche il giardino di 31 m2, ideale per il soggiorno all'aperto, così come un posto auto di 19 m2.
Distanza dal mare e dalla spiaggia è di circa 1.500 metri, e la posizione offre la pace e la privacy con una buona connessione con il centro di Malinska e tutte le strutture necessarie.La proprietà è una grande opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento nei dintorni di Malinska con giardino e parcheggio, documentazione ordinata e un grande potenziale per l'affitto turistico o l'uso durante tutto l'anno.La proprietà si trova in una posizione tranquilla e richiesta.
È la principale agenzia di mediazione sull'isola di Krk.
La nostra conoscenza e 30 anni di esperienza sono il vostro capitale!Kvarner immobilije d.o.o.
ti aiuterà durante il trasferimento di proprietà immobiliare e connettori di utilità.Seguici su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 511 €/m²
Mediana di annunci simili 4 433 €/m²
Differenza dalla mediana -20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 939 €/m²–5 612 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 329 €–564 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
31 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
330706

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 511 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce