Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 511 €/m²

Opis nekretnine

Malinska - Dva stana s okućnicom i parkingom
Prodaje se kompletno opremljen i odmah useljiv stan u mirnoj okolici Malinske, idealan za život ili kao investicija za turistički najam. Nekretnina se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, izgrađenoj 1999. godine, a stan je adaptiran 2014. godine te se prodaje potpuno namješten.Stan je smješten na prvom katu i ima pripadajući potkrovni prostor. U vlasničkoj dokumentaciji vodi se kao jedna samostalna uporabna cjelina, dok je u naravi funkcionalno podijeljen na dvije odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za najam ili kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.Stambena jedinica na katu sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te natkrivene terase. Potkrovni stan obuhvaća jednu spavaću sobu, otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Ukupne površine stanova iznose 49,86 m² i 44,37 m².Uz stan dolazi i pripadajuća okućnica površine 31 m², idealna za boravak na otvorenom, kao i jedno parkirno mjesto površine 19 m². Udaljenost od mora i plaža iznosi približno 1.500 metara, a lokacija pruža mir i privatnost uz dobru povezanost s centrom Malinske i svim potrebnim sadržajima.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže stan u okolici Malinske s okućnicom i parkirnim mjestom, uredne dokumentacije i velikog potencijala za turistički najam ili cjelogodišnje korištenje.Nekretnina se nalazi na mirnoj i traženoj lokaciji u Malinskoj, u blizini plaže i svih važnih sadržaja te predstavlja odličan izbor za stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na broj +385919065207 ili nas posjetite u našoj poslovnici u Njivicama, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje i 30.godišnje iskustvo Vaš su kapital!Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 511 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 433 €/m²
Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 939 €/m²–5 612 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 329 €–564 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
94 m²
Površina zemljišta
31 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
330706

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira