Apartment Pula

Moderne Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Dachgeschoss und Parkplatz – Pula, Valdebek
Verkauft wird eine moderne, voll möblierte Maisonette-Wohnung in Pula, in einem ruhigen und gefragten Teil von Valdebek.
Es ist ein idealer Ort für das Familienleben, bekannt für seine angenehme und ruhige Atmosphäre und gleichzeitig nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und den Stränden von Pula entfernt.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, eine Schule, ein Kindergarten und alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, was diesen Ort äußerst praktisch und wünschenswert macht.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines 2007 erbauten Gebäudes.
Es wurde 2016 renoviert und renoviert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 105 m2 bzw. 89 m2 Netto und ist sehr funktional verteilt.
Auf der ersten Etage befinden sich eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer im Freien, eine Speisekammer, eine Gästetoilette und eine Loggia, während auf der zweiten Etage ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine geräumige Terrasse sind.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank nach Maß, während das andere über eine Galerie verfügt, die dem Raum zusätzliche Dynamik und Nutzungsmöglichkeiten verleiht.Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Die Heizung wurde über zwei Klimaanlagen mit WiFi-Steuerung mit Fußbodenheizung gelöst, und in der Wohnung wurde auch das optische Internet implementiert.
Die Energieeffizienzklasse B garantiert eine gute Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten.
Die Immobilie ist ordentlich gepflegt und ohne zusätzliche Investitionen bereit für den Einzug.Ein besonderer Wert dieser Immobilie wird durch zusätzliche Räume in der Eigentumsurkunde, die nicht in der Quadratur der Wohnung enthalten sind, gegeben.
Die Wohnung hat einen Dachboden von ca. 9 m2, mit einer Mindesthöhe von 185 cm, der als drittes Schlafzimmer, privates Büro oder multifunktionaler Raum nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers dienen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Abstellraum, während der Parkplatz mit einem Stromanschluss ausgestattet ist, der auch das Aufladen des Elektrofahrzeugs ermöglicht.Eigentum ist in Ordnung 1/1, die Wohnung verfügt über eine Gebrauchsgenehmigung und ein Energiezertifikat und ist für den Kauf durch Kredit geeignet.
Dies ist eine Immobilie, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Lage bietet und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet, die Pula bietet.