Haus Sveti Lovreč
Zu verkaufen · Sveti Lovreč · Istarska
Objektbeschreibung
Steinvilla im Herzen Istriens, #zu verkaufen
Zum Verkauf steht diese beeindruckende High-End-Villa, die sich in einer ruhigen und reizvollen Umgebung befindet, nur wenige Autominuten von Rovinj und Vrsar entfernt.
Die Gesamtfläche von 460 m2, mit zusätzlichen 50 m2 Pools mit integriertem Jacuzzi, ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort, zeitloser Eleganz und absoluter Privatsphäre.
Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.280 m2, umgeben von traditionellen Trockenmauern und umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen, wo der istrische Stein, warme Holzdetails und hochwertige Materialien in jedem Bausegment sorgfältig aufeinander abgestimmt sind.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die für maximalen Komfort funktional gestaltet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gesellschaftsraum, ein Spa-Bereich mit Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi und Dusche, eine authentische Taverne mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, ein Weinkeller, eine Wäscherei, ein technischer Raum und ein zusätzlicher Ruheraum, der bei Bedarf umgebaut werden kann.
Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein elegantes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein Ausgang zur Sonnenterrasse und zum Pool.
Der zweite Stock ist für das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum reserviert.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 2 zusätzliche Toiletten.
- Energiezertifikat A - Stahlbetonkonstruktion, Ziegelsteinblock, Fassadensteinwolle (10 cm) - Deckenhöhe 2,75 m - Zimmerei mit Dreifachglas (Schatten Nussbaum) - Italienische Keramik NORDIK TILE und Eichenparkett 1.
Klassen - Wärmepumpe DAIKIN, Klimaanlagen in allen Räumen (11 Einheiten) - Feuermelde-, Alarm- und Videoüberwachungssystem - Hof mit zwei Eingängen und 5 Parkplätzen (3 überdacht) - Außendusche, Bewässerungssystem, 8 Oliven 6070 Jahre alt.
Die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und authentischem istrischem Ambiente macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Zufluchtsort suchen, entweder für den persönlichen Genuss oder als Investition in ein touristisches Segment der hohen Kategorie.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Sveti Lovreč
- Bezirk
- Sveti Lovreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52448
- Wohnfläche
- 460 m²
- Grundstück
- 1 000 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 329682
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 2 717 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 460 m² · Grundstück: 1 000 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Sveti Lovreč
Sveti Lovreč ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 960 Einwohner.
Einwohnerzahl: 960
Quelle: Wikipedia
