Dom Sveti Lovreč
Na sprzedaż · Sveti Lovreč · Istarska
Opis nieruchomości
Kamienna willa w sercu Istrii, #na sprzedaż
Na sprzedaż jest ta imponująca willa wysokiej klasy, położona w cichej i odosobnionej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od Rovinja i Vrsara.
Całkowita powierzchnia 460 m2, z dodatkowymi 50 m2 basenu z zintegrowanym jacuzzi, stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego komfortu, ponadczasowej elegancji i pełnej prywatności.
Położona jest na przestronnym działce o powierzchni 1 280 m2, otoczonej tradycyjną suchą zabudową i setkamiletnimi drzewami oliwnymi, gdzie kamień istriański, ciepłe drewniane detale oraz materiały najwyższej jakości są starannie skoordynowane w każdym segmencie budowy.
Willa rozciąga się na trzech piętrach, funkcjonalnie zaprojektowanych pod maksymalny komfort.
Na parterze znajduje się przestrzeń do spotkań, strefa spa z siłownią, sauną, jacuzzi i prysznicem, autentyczna tawerna z kominkiem i wyjściem na taras, winiarnia, pralnia, pomieszczenie techniczne oraz dodatkowa toaleta, którą można przekształcić w razie potrzeby.
Na pierwszym piętrze znajduje się strefa wejściowa, trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, elegancki salon w otwartym planie połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjście na strefę opalania i basen.
Drugie piętro przeznaczone jest na sypialnię główną z prywatną łazienką i garderobą.
Willa posiada 4 sypialnie, 6 łazienek i 2 dodatkowe toalety.
- Certyfikat energetyczny A - Konstrukcja żelbetowa, bloczek cegłowy, elewacja wełna kamienna (10 cm) - Wysokość sufitu 2,75 m - Stolarka z potrójnym szkłem (odcień orzecha) - Włoska ceramika NORDIK TILE i dębowy parkiet 1.
Klasy - pompa ciepła DAIKIN, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach (11 jednostek) - System ochrony przeciwpożarowej, alarmowy i monitoringu wideo - Podwórze z dwoma wejściami i 5 miejscami parkingowymi (3 pod zadaszeniem) - Prysznic zewnętrzny, system nawadniania, 8 drzew oliwnych w wieku 60‑70 lat.
Idealna równowaga między luksusem, prywatnością a autentycznym istriańskim klimatem czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla osób poszukujących ekskluzywnego azylu, zarówno dla własnej przyjemności, jak i jako inwestycji w segment turystyki wysokiej klasy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
SVETI LOVREč
935 000 € · 359 m²
2 604 €/m²
Podobieństwo 78 %
SVETI LOVREč
460 000 € · 360 m²
1 278 €/m²
Podobieństwo 71 %
SVETI LOVREČ PAZENATIČKI
900 000 € · 450 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 70 %
Selina
850 000 € · 380 m²
2 237 €/m²
Podobieństwo 70 %
SVETI LOVREč
730 000 € · 350 m²
2 086 €/m²
Podobieństwo 66 %
SVETI LOVREČ
880 000 € · 350 m²
2 514 €/m²
Podobieństwo 66 %
SVETI LOVREČ
1 200 000 € · 340 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 64 %
SVETI LOVREČ
980 000 € · 558 m²
1 756 €/m²
Podobieństwo 64 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Sveti Lovreč
- Powiat
- Sveti Lovreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52448
- Powierzchnia użytkowa
- 460 m²
- Powierzchnia działki
- 1 000 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 6
- ID ogłoszenia
- 329682
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 460 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 6
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Sveti Lovreč
Gmina Sveti Lovreč – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 960
Źródło: Wikipedia
