Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im 1. Stock im Stadtteil Poreč
Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und Galerie ruhige UmgebungDas Angebot ist geräumige Wohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses.
Das Anwesen ist so organisiert, dass im Erdgeschoss befinden sich drei kleinere Wohnungen, während im Obergeschoss befindet sich diese größere Wohnung, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Die Wohnung ist funktional eingerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Galerie, die einen zusätzlichen multifunktionalen Raum, geeignet für ein Arbeitszimmer, ein Hobby-Raum oder ein großes Zimmer.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz.Die Immobilie benötigt eine Anpassung, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, den Raum nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten, mit der Möglichkeit, den Umfang der Arbeiten mit der Baufirma zu vereinbaren.Es befindet sich in einer ruhigen Straße, in einer gemütlichen Wohnsiedlung, etwa fünf Kilometer vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Eine Immobilie ist eine gute Gelegenheit, eine Wohnungsfrage oder als Investition zu lösen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 329905
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 2 075 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
