Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 240 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Maksimir, Vrhovac Vijenac, Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten
Die Agentur Sky Real Estate stellt eine Dreizimmerwohnung im Zagreber Stadtteil Maksimir in der Vrhovčev crvenac Straße dar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes.
Jahr.
Seine Fläche beträgt 48,70 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Raum des Wohnzimmers, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der 20 m2 große Garten, der sich vor der Wohnung befindet und zusätzlichen Komfort und ein Gefühl der Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist mit viel Tageslicht ausgestattet und ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition zur Miete.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gemütlichen Wohnstraße in Maksimir, umgeben von viel Grün und Familienhäusern und kleineren Wohngebäuden.
Die Straße ist ruhig und bietet ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre und Ruhe.
Der Park Maksimir, einer der größten und schönsten Stadtparks, ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Straßenbahnhaltestellen, die diesen Ort mit anderen Teilen der Stadt verbinden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Kindergärten und Schulen.
Angaben zur Immobilie:Heizung zentrales Gaswerk Holzböden Parkett und Keramik Nelift Anti-Einbruchstüren Nicht-Parking Nicht-Speicher Kein Immobilienagent TIEN- 095 769 7767 Energiezertifikat in der Herstellung.
Wir bieten allen unseren Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung.
Der Käufer zahlt für die angegebene Immobilie eine minimale Agenturprovision in Höhe von 1,5% des Kaufpreises + Mehrwertsteuer.
Für diese Gebühr übernimmt die Agentur die Eintragung des Eigentums und die Übertragung der Regie auf den Käufer sowie alle rechtlichen Unterlagen über den Verkauf.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte PON-PET: 09:0017:00, SUB: 09:0012:00.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 886 €/m²
Abweichung vom Median +2,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 037 €/m²–5 641 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
240 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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