Apartment Dugi Rat
Zu verkaufen · Dugi Rat · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung in Dugi Rat zu verkaufen, 105 m²
Duce, in der Nähe von Omis: Süd-orientierte Wohnung 105 m2 + Balkon und Terrasse, 4 Zimmer, MeerblickZum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung in Duce, in einem ruhigeren Teil der Stadt, in einer hochwertigen Lage zwischen Omis und Split.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über sehr hell, mit Blick auf das Meer.Die Gesamtfläche beträgt 105 m2, während die Wohnfläche ohne Balkon und Terrasse 89,70 m2 beträgt.
Das Layout ist selten und gefragt: vier Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Badezimmer mit WC und zusätzliche separate Toilette.
Eine solche Raumorganisation ermöglicht ein angenehmes Familienleben, aber auch eine sehr effiziente touristische Vermietung.Ein großer Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum zusätzlich und bieten ausreichend Platz für Aufenthalte im Freien, mit Schwerpunkt auf Süden, Sonne und Aussicht.
Die Wohnung verfügt über einen entsprechenden Parkplatz, was ein echter Vorteil an diesem Ort ist.Die Immobilie ist legalisiert und eignet sich für den Kauf über einen Wohnungsbaukredit.Ein Mehrwert ist die Möglichkeit, eine kleinere Wohnung im Untergeschoss zu kaufen, was ein vernünftiges Investitionsmodell ermöglicht: die Wohnung des Eigentümers in einer kleineren Einheit mit der Möglichkeit, eine größere Wohnung während der Saison zu mieten, oder eine langfristige Kombination von Wohneigentum.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dugi Rat
- Bezirk
- Dugi Rat
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21315
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329963
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dugi Rat tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 473 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dugi Rat
Dugi Rat ist eine dalmatinische Gemeinde in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Dugi Rat hat 6876 Einwohner. Sehenswürdigkeiten sind der Berg Mosnjica und die Kirche St. Mark. Dugi Rat besitzt einen Kiesstrand.
Einwohnerzahl: 6 876
Quelle: Wikipedia
