Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 44 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 188 454 € 4 283 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Novi Zagreb - West, Dreieck, 44,87 m², 2 Schlafzimmer
Zu verkaufen moderne 2-Zimmer-Wohnung PENTHOUSE von 44,87 m2, befindet sich auf 2. Etage.
Gebäude aus dem Jahr 2026.
Jahre, im attraktiven Teil von Novi Zagreb West, Siedlung Dreieck.
Diese funktionale Wohnung ist für ein komfortables Wohnen konzipiert und zeichnet sich besonders durch ihre Designleistung und viel natürliches Licht aus, dank ihrer sehr sonnigen Ausrichtung.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, die zukünftigen Besitzern Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlich zur Qualität des Raumes beiträgt und es ermöglicht, im Freien zu genießen.
Die Heizung ist gesichert, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur garantiert.
Die Lage der Wohnung in der Siedlung Dreieck bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, einschließlich der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und anderen notwendigen Infrastrukturen.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Möglichkeit für ein hochwertiges Leben in einer neuen, modernen Wohnung in ausgezeichneter Lage.Wir liefern allen unseren Kunden vor der Besichtigung Video-Immobilien und Grundrisse.
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Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 283 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 943 €/m²
Abweichung vom Median -13,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 294 €/m²–5 552 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 220 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
188 454 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329089

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 188 454 € · Preis pro m²: 4 283 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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