Appartement Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

2 Chambres 44 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 188 454 € 4 283 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Novi Zagreb Ouest, quartier Triangle, 44,87 m², 2 chambres
À vendre un penthouse moderne de 2 pièces de 44.87 m2, situé au 2. Le nouveau bâtiment de 2026. année, dans la partie attractive de Novi Zagreb Ouest, le village de Trokut. Cet appartement fonctionnel est conçu pour un confort de vie, et il se distingue surtout par son design et l'abondance de lumière naturelle grâce à son orientation très ensoleillée. Il se trouve dans un endroit calme, ce qui assure paix et intimité aux futurs propriétaires. L'appartement comprend une chambre et possède un balcon et une loggia, ce qui contribue davantage à la qualité de l'espace et permet de profiter de l'extérieur. Le chauffage est fourni, garantissant une température confortable toute l'année. L'emplacement de l'appartement dans le village de Trokut offre une excellente connexion avec le reste de la ville et tous les avantages de la vie urbaine, y compris la proximité des transports publics, des commerces, des écoles et d'autres infrastructures nécessaires. Pour toute information supplémentaire et consultation, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité pour une vie de qualité dans un appartement neuf et moderne, idéalement situé. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et gagner du temps.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 283 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 096 €/m²–5 438 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
188 454 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
44 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
329089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 188 454 € · Prix au m²: 4 283 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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