Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Stan na 1. Katu 130 m2
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und verfügt über eine funktionale und geräumige Anordnung.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei größer sind, drei Badezimmer, eine große Küche mit einem dazugehörigen Abstellraum und zwei Balkonen und einer Veranda.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer, von dem aus ein herrlicher, offener Meerblick geboten wird.
Der zweite Balkon befindet sich auf der Südseite der Küche, während der nördliche Ausgang von der Küche auf die überdachte Veranda führt, ideal für den ganzen Tag im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet und bietet dank der Anordnung und der Außenräume einen angenehmen Aufenthalt mit einer ausgeprägten Verbindung zum Meer und zur Umwelt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
920 000 € · 140 m²
6 571 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
795 000 € · 140 m²
5 679 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 635 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328466
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 4 536 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
