Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Wohnung in Varaždin, Zentrum, zu verkaufen, 97,60 m²
WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN NEUBAU VALAZdinciena: 3.050 €/m2In einem ruhigen Teil von Varaždin wird ein kleineres Projekt mit zwei modernen Gebäuden und insgesamt nur 8 Wohnungen gebaut.
Es handelt sich um ein hochwertiges Neubau mit Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und einem langfristig angenehmen Wohnraum.Derzeit läuft der Vorverkauf, was einen günstigeren Preis pro Quadrat und die Möglichkeit der Anpassung des Layouts und der Auswahl der Veredelungsmaterialien in der frühen Bauphase bedeutet.
Wenn das Projekt fortschreitet, wird der Preis steigen.Heizung und Kühlung werden mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung gelöst, und die Wohnungen verfügen über eine dreistufige Tischlerei, Schiebewände, Einbruchschutztüren und hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Das Gebäude ist eingezäunt, mit Videotelefon. Insgesamt 6 Parkplätze zur Verfügung gestellt.
Mit jeder Wohnung ist der Kauf von mindestens 1 Parkplatz, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen erforderlich.Wohnungsfläche: 97,60 m2Terrassenfläche: 12,0 m2Balkonfläche: 2,2 m2Loggiafläche: 2,7 m2Anzahl der Schlafzimmer: 3Badezimmer47Anzahl der Wohnungen ist begrenzt.Nutzen Sie den Vorverkaufspreis von €3,0
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Varaždin
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Varaždin
180 000 € · 95 m²
1 895 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Varaždin
306 830 € · 100 m²
3 068 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Varaždin
306 525 € · 100 m²
3 065 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Varaždin
297 680 € · 97 m²
3 069 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Varaždin
294 020 € · 96 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
8- Apartment · #328514 Fläche: 97 m² Zimmer: 3 Diese Variante 297 680 €
- Apartment · #328507 Fläche: 86 m² Zimmer: 2 263 215 €
- Apartment · #328511 Fläche: 86 m² Zimmer: 2 264 435 €
- Apartment · #328508 Fläche: 86 m² Zimmer: 3 265 045 €
- Apartment · #328512 Fläche: 87 m² Zimmer: 3 267 180 €
- Apartment · #328510 Fläche: 96 m² Zimmer: 3 294 020 €
- Apartment · #328513 Fläche: 100 m² Zimmer: 3 306 525 €
- Apartment · #328509 Fläche: 100 m² Zimmer: 3 306 830 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 297 680 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328514
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 297 680 € · Preis pro m²: 3 069 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 97 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
