Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 4 231 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Wohnung in Strandnähe, zweiter Stock, Aufzug, Vodice
Zum Verkauf steht eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung S8 im zweiten Stock eines modernen Neubaus in Vodice, nur 150 Meter vom Strand entfernt.
Die Gesamtfläche von 78,82 m2, davon Innenwohnfläche von 59,66 m2, ist diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und ausgezeichneter Lage.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem praktischen Waschsalon, einem geräumigen Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19,16 m2, die nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über viel Licht und einen angenehmen Raum für den Aufenthalt im Freien bietet.
Es verfügt über Einbruchschutztüren, Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden, Moskitonetze an den Fenstern und Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer, die ein zusätzliches Maß an Komfort in allen Jahreszeiten garantiert.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, was in den Sommermonaten ein zusätzlicher Vorteil ist.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit moderner Architektur und befindet sich in einer ruhigen und gefragten Zone von Vodice, ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition.
Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zum Meer und das Stadtzentrum mit Geschäften, Restaurants, Cafés, einem Markt und anderen Einrichtungen befindet sich nur 550 m entfernt.Vodice ist einer der gefragtesten Orte an der kroatischen Küste, bekannt für sein reiches touristisches Angebot, gepflegte Strände, Promenaden am Meer und eine lebendige Atmosphäre während der gesamten Saison.
Diese Wohnung bietet die ideale Gelegenheit für eine sichere Investition, eine qualitativ hochwertige Erholung oder ein komfortables Leben in einer mediterranen Umgebung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 815 €/m²
Abweichung vom Median +10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 247 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
328531

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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