Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Schönes kleines Gebäude in der Nähe von Umag - Immobilien
SONDERANGEBOT 8% RABATT AUF DEN AKTUELLEN PREIS Einheit B Das Gebäude befindet sich in Murin, nur 2.000 m vom Zentrum von Umag entfernt und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten 4 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss.
Jede Wohnung ist einzigartig auf ihre eigene Weise und hat einen Blick auf das Meer.
Einheit B besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Terrasse von 11,88 m2 und verfügt zusätzlich über einen Keller von 11 m2.
Jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz mit der Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen, während in der Wohnung Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) durchgeführt werden.
In der Nähe des Objekts befinden sich Einrichtungen, die den Alltag erleichtern: Strand 1000 m, Restaurant 50 m, Bäckerei 50 m und Spielplatz 50 m.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Umag
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
7- Apartment · #328627 Fläche: 72 m² Zimmer: - Diese Variante 216 000 €
- Apartment · #328629 Fläche: 72 m² Zimmer: - 216 000 €
- Apartment · #327538 Fläche: 72 m² Zimmer: - 225 000 €
- Apartment · #328630 Fläche: 72 m² Zimmer: - 225 000 €
- Apartment · #328626 Fläche: 72 m² Zimmer: - 225 000 €
- Apartment · #327536 Fläche: 72 m² Zimmer: - 235 000 €
- Apartment · #275697 Fläche: 72 m² Zimmer: - 245 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 216 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 72 m²
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328627
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
