Apartment Hvar
Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Wohnung in Hvar zu verkaufen, 57,58 m²
In einem ruhigen und gefragten Teil der Stadt Hvar, im ersten Stock eines modernen Wohnhauses, steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 57,58 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung ist sorgfältig entworfen, um jedes Quadrat funktional und komfortabel zu machen.Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bilden einen offenen und hellen Raum, während zwei Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen angenehmen Kontakt mit dem Außenbereich und der mediterranen Lebensweise ermöglichen.
Das Meer ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und das Zentrum von Hvar ist auch leicht erreichbar.Die Böden in den Zimmern werden Galeković Parkett sein, während das Wohnzimmer, die Küche und der Flur Atlas Concorde Keramikfliesen haben werden, nach Wahl des Käufers, wenn die Wohnung bis zur letzten Bauphase gekauft wird.
Das Badezimmer ist mit den Sanitärräumen Laufen und Roca mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Türen sind Braga mit versteckten Scharnieren und einem Magnetschloss, die Eingangstür ist sicher und die Tischlerei Schüco in Anthrazitfarbe mit Moskitos und elektrischen Rollladenhebern.
Die Wohnung verfügt über eine Wärmehülle und energieeffiziente Lösungen.Das Gebäude ist modern, die gemeinsamen Räume sind für die Sicherheit und den Komfort der Mieter eingerichtet.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Strandpromenaden.Geplante Fertigstellung und Einzug ist Ende 2026.
Jahr.
Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition im Zentrum von Hvar.I34632Antifaschismusstraße 4, Hvar
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 334 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Hvar
- Bezirk
- Hvar
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21450
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328652
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 334 000 € · Preis pro m²: 5 860 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Hvar (Stadt)
Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.
Einwohnerzahl: 3 979
Quelle: Wikipedia
