Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 300 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 3 650 000 € 12 167 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusvilla in einem Neubau in Meeresnähe
In attraktiver Lage in Sukosan, nicht weit von Zadar entfernt, befindet sich eine moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer.
Es erstreckt sich über ca. 300 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1220 m2 und alle Etagen sind mit einem Aufzug verbunden, der vom Garagenbereich zur beeindruckenden Dachterrasse führt.
Einen besonderen Wert der Immobilie bietet gerade die Dachterrasse mit Pool, Sonnendeck und geplanter Sommerküche der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonnenuntergänge.
Das Äußere ist sorgfältig dekoriert und umfasst einen Pool, eine Lounge-Zone, einen Kamin und einen Garten mit einem autochthonen dalmatinischen Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Das Innere der Villa ist über zwei mit natürlichem Licht gefüllte Etagen verteilt.
Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der ein offenes Konzept mit Zugang zu einer großen Terrasse ist, sowie zusätzliche Einrichtungen wie ein Spielzimmer, ein Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool und eine Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zum überdachten Balkon mit offenem Meerblick, mit einem zusätzlichen Waschraum.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage über eine Wärmepumpe ausgestattet und bietet zwei Garagen und zwei Parkplätze im Freien.
Der Strand, die Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein luxuriöses Leben oder eine Investition in erstklassiger Lage macht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 12 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 833 €/m²
Abweichung vom Median +108,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 332 €/m²–8 519 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
3 650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
1 220 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Garage
1
Anzeigen-ID
328670

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 650 000 € · Preis pro m²: 12 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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