Haus Gračišće

Istrien - graČiŠĆe, neue Villa mit Swimmingpool inmitten unberührter Natur
ISTRIEN - GRASSELLEGANTE VILLA MIT POOL IN DER NATUR Zum Verkauf steht eine elegante Villa mit Pool im Herzen Istriens, umgeben von unberührter Natur, perfekt für diejenigen, die Luxus und Privatsphäre in einem suchen.
Diese wunderschöne Villa verbindet zeitgenössisches Design perfekt mit der Wärme der mediterranen Tradition und bietet Ihnen Ruhe und Frieden, während sie gleichzeitig nur wenige Autominuten von Žminj und eine halbe Autostunde vom Meer und Rovinj entfernt ist.
Umgeben von sanften Hügeln und einem Eichenwald, garantiert es absolute Privatsphäre ein ideales Anwesen für Naturliebhaber und Ruhe.Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, eine Gästetoilette und einen Flur, ein Wirtschaftsraum zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den Pool ideal für Sommerentspannung und Geselligkeit.Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Dieses Layout bietet Funktionalität und Privatsphäre, egal ob das Haus für das Familienleben oder als Investition für den Luxustourismus genutzt wird.AUSRÜSTUNG UND KOMFORDas Haus wurde entworfen, um die hohen Standards des modernen Wohnens zu erfüllen und passt gleichzeitig perfekt in die natürliche Umgebung.
Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut massive Wandkonstruktion mit Isolierung, Stahlbeton-Zwischenbodenplatten.
Erstklassige Isolierung und hochwertige Konstruktion sorgen für Energieeffizienz.Das Haus ist mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung (nur Installationen), Ventilkonvektoren und Holzkamin für zusätzliche Atmosphäre und das ganze Jahr über perfekten Komfort.
Holztischlerei mit Doppel- und Dreifachverglasung trägt zur Energieeffizienz bei, große Glasflächen bieten viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf den umliegenden Strand, während traditionelle Fensterläden und Türen den erforderlichen istrischen architektonischen Stil ergänzen. Der Außenbereich wird durch einen großen Pool von 45 m2 mit Betonkonstruktion, Pebble tec Futter und einem fortschrittlichen Desinfektionssystem ergänzt.
Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden auch die Nähe von Wanderwegen, Radwegen und Naturschönheiten genießen. Eine ideale Gelegenheit zum Leben oder Urlaub in authentischer istrischer Umgebung, mit hohen Standards in Bau und Design. Für alle anderen Informationen rufen Sie an: 099/320-0011.