Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

4 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 498 000 € 3 716 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Fažana – Wohnung D2 – 134,53 m² – Garten – 124 m² – Zwei Parkplätze
ZU VERKAUFEN-FAŽANA-VALBANDON-NEUBAU WOHNUNG mit 2 Schlafzimmern 2 + 2 Schlafzimmern 2 + 2 Schlafzimmern 2 + 2 Schlafzimmern 2 Schlafzimmern 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 + 2 Schlafzimmer 2
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, der direkten Kontakt und Verbindung mit der Natur und dem Grün ermöglicht.Ausführung und Ausstattung Wohnungen mit hochwertigen Materialien und Ausstattung Keramik 1.Klasse Möglichkeit der Auswahl von Materialien in dieser Phase.
Deckenhöhe von 2,70 m, die das Gefühl von Geräumigkeit verstärkt.
PVC Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, Moskitonetzen und Rollos.
Fußbodenheizung im Badezimmer, Inverter-Klimaanlage in allen Räumen (Möglichkeit der Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung gegen Aufpreis) Die Außeneinheiten der Klimaanlage werden auf dem Dach platziert. Als besondere Ergänzung ist das Rekuperationssystem für den ständigen Austausch von Frischluft und bessere Energieeffizienz.
Besonders hervorzuheben sind: Komplex geschlossenen Typ maximales Maß an Privatsphäre Maximierung der Sicherheit. Ideal gestaltete Wohnungen für verschiedene Kategorien von KäufernVialKrajna Raum des gesamten Grundstücks, bereichert mit Grünfläche, die einen besonderen Wert der größte Pool (85m2) in der Wohnanlage in diesem Teil Istriens gibt, qualitativ hochwertige Bau-und High-End-Ausstattung.Nähe zum Meer Fadrobazam 1200m Strand, Fußgängerzone und Fahrradstation.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 716 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 757 €/m²
Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 746 €/m²–3 767 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 072 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
498 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
328877

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 3 716 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Claudio Mezzalira – 497 761 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 497 761 €; BAGI INTERNATIONAL – 498 000 €.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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