Apartment Rijeka

Objektbeschreibung

Rijeka, Potok – Dringender Verkauf! Nur bei uns! 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss und Garten in Toplage! Gelegenheit!
RIJEKA, BOTOK - Wohnung 2S+DB im Erdgeschoss mit Garten in ausgezeichneter Lage!
GELEGENHEIT! DRINGEND VERKAUF!
NUR BEI UNS!Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC.Vor der Wohnung befindet sich ein Garten, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden muss.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist mit Sonne und Licht gebadet.Die Nähe der Stadt (ein paar Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt) und alle notwendigen Annehmlichkeiten machen diese Eigenschaft zu einer außergewöhnlichen Investition für die Familie.
Gebrauchserlaubnis.
Möglicher Kauf auf Kredit. IMMOBILIEN IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!Natürlich ist die Immobilie für das Familienleben geeignet, aber auch als Investition in Form des Tourismus geeignet.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-mokretnine.hr/ci

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 971 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 382 €/m²

Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Ähnlichkeit 95 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 170 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

135 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

328904

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 3 971 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 34 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia