Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, potok - hitna prodaja! Samo kod nas! Stan 2s+db u prizemlju s okućnicom na odličnoj lokaciji! Prilika!
RIJEKA, POTOK - stan 2S+DB u prizemlju s okućnicom na odličnoj lokaciji! PRILIKA!HITNA PRODAJA! SAMO KOD NAS!Stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice s wc-om.Ispred stana se nalazi okućnica koju je potrebno urediti po vlastitoj želji.Stan je južne orijentacije te je okupan suncem i svjetlošću.Blizina grada ( par minuta pješice do samog centra ) i svih potrebnih sadržaja, čine ovu nekretninu izuzetnom za obiteljski život ili za investiciju.Ova nekretnina udaljena je samo cca 500 metara zračne linije od mora!Čisto vlasništvo. Uporabna dozvola. Moguća kupnja na kredit.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 971 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 382 €/m²

Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 170 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

135 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

34 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

328904

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 135 000 € · Cijena po m²: 3 971 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia