Apartment Baška Voda

Zu verkaufen · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 92 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 3 804 €/m²

Objektbeschreibung

Promajna, Baška Voda - Dreizimmerwohnung 92 m² mit Garage und Meerblick (Video)
PAMAJNA, Baška Voda, Splitsko dalmatinska županija Video im Anhang Nützliche Erlaubnis Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92 m2, die aufgrund ihrer Funktionalität und ihres Layouts über den klassischen Begriff der Wohnung hinausgeht.
Diese Immobilie ist ideal als Familienwohnung für das ganze Jahr, stellt aber auch eine ausgezeichnete Investition dar.
Die Wohnung verfügt über eine Garage für zwei Autos, was ein großer Vorteil ist, vor allem in der Küstenregion.
Der Raum ist gut organisiert, hell und angenehm für den Alltag, und der zusätzliche Wert gibt einen offenen Blick auf das Meer, die Wohnung ein Gefühl der Ruhe und Lebensqualität bietet.
Dank seiner Größe, seines Layouts und seiner Annehmlichkeiten ermöglicht dieses Anwesen das ganze Jahr über ein angenehmes Familienleben ohne Kompromisse zwischen Komfort, Funktionalität und Lage.
Es ist ideal für diejenigen, die ein echtes Zuhause am Meer und nicht nur einen gelegentlichen Aufenthalt suchen.
Google Maps-Standort: https://maps.app.goo.gl/drAj3MvbiT7z68uU8 Die Wohnung befindet sich auf 1.
Im ersten Stock des Gebäudes, im Erdgeschoss befindet sich eine Garage (für 2 Autos oder ein Boot) Insgesamt 92,06 m2 + 27,75 m2 Garage = 119,81 m2 * Zimmer 700 m2 zimmer 11,72 m2 * Bad 4,83 m2 * Flur 5,52 m2 * Küche mit Esszimmer 13,53 m2 * Zimmer 17,10 m2 * Wohnzimmer 16,20 m2 * Bad 7,09 m2
Ausgezeichnetes Layout, ausgezeichnete Raumnutzung Vollständig möbliert, ohne Investitionen Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist von neueren Objekten und Ferienhäusern umgeben Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Wohnung, die eine ganzjährige Geschichte für eine Familie an einem der schönsten Orte der Adria sein kann Das touristische Potenzial von Promajna liegt 4 km südlich von Baška Voda.
Entstanden aus einem kleinen Fischerdorf an der Küste östlich von Baška Polje, das im 18. Jahrhundert gegründet wurde.
Jahrhundert besiedelten die Bewohner von Basta und Podgora wuchs seit der Mitte des letzten Jahrhunderts in einem touristischen Ort mit modern ausgestatteten Häusern, Villen und Wohnungen.
Promajna hat heute 230 Einwohner.
Promajna ist der perfekte Ort für einen ruhigen Urlaub, besonders geeignet für Familien mit kleinen Kindern wegen des schönen Strandes, um den sich die Siedlung entwickelt hat.
Die touristischen Kapazitäten betragen ca. 1000 Betten in Privatzimmern und Appartements.
In Promajna gibt es einen wunderschönen weißen Kiesstrand sowie mehrere Restaurants, Pizzerien, Bistros und Cafés, Geschäfte und Post, kurz alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub benötigen.
Eigentum ordentlich, Papiere 1/1 PREIS: 350.000 EUR *Der Käufer hat die Kosten der Agentur von 1.8% (einschließlich Vertrag, rechtlicher Unterstützung, Kosten für die Buchung und Übertragung von Regie) Voller Service, von der Besichtigung bis zum Umschreiben der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
Für Anfragen und mehr wenden Sie sich bitte an +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir nehmen persönlich an Renovierungen und dem Bau von Gebäuden teil und bieten eine enge Zusammenarbeit mit Anwälten, Vermessern und Bauunternehmen, um Sie während des gesamten Prozesses im Zusammenhang mit der Immobilie zu unterstützen.
[email protected] opusnekretnine.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 804 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 527 €/m²
Abweichung vom Median -16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 735 €/m²–4 805 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Baška Voda): 2 223 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 276 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Baška Voda für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Baška Voda
Bezirk
Baška Voda
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21320
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
327438

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 804 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Baška Voda tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 223 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Baška Voda, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Baška Voda

Baška Voda [ˈbaːʃka ˈʋɔda] ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Split-Dalmatien im Süden Kroatiens an der Adria.

Einwohnerzahl: 2 590

Quelle: Wikipedia

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