Na sprzedaż · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Promajna, Baska Voda - trzypokojowy apartament 92 m2 z garażem i widokiem na morze (wideo)
📍PROMAJNA, Baška Voda, Split-Dalmatia County ✅ Video attached ✅ Usage permit To jest trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 92 m², które pod względem funkcjonalności i układu wykracza poza klasyczną koncepcję mieszkania.
Ta nieruchomość jest idealna jako rodzinny apartament do całorocznego zamieszkania, ale jednocześnie stanowi doskonałą inwestycję.
Mieszkanie posiada garaż na dwa samochody, co jest wyjątkową zaletą, szczególnie w rejonie nadmorskim.
Przestrzeń jest przemyślanie zorganizowana, jasna i przyjemna do codziennego życia, a dodatkową wartość stanowi otwarty widok na morze, który nadaje mieszkaniu poczucie spokoju i jakości życia.
Dzięki swoim wymiarom, układowi i udogodnieniom, nieruchomość umożliwia przyjemne życie rodzinne przez cały rok – bez kompromisów w kwestii komfortu, funkcjonalności i lokalizacji.
Jest idealna dla osób poszukujących prawdziwego domu nad morzem, a nie tylko okazjonalnego pobytu.
GOOGLE MAPS LOCATION: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/drAj3MvbiT7z68uU8 ✅ Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku, na parterze znajduje się garaż (na 2 samochody lub łódź) ✅ Łącznie 92.06 m2 + 27.75 m2 garaż = 119.81 m2 * pokój 11.72 m2 * łazienka 4.83 m2 * korytarz 5.52 m2 * kuchnia z jadalnią 13.53 m2 * pokój 17.10 m2 * salon 16.20 m2 * łazienka 4.09 m2 * pokój 11.16 m2 * loggia 7.92 m2 * garaż na parterze budynku 27.75 m2 ✅ 3 sypialnie, 2 łazienki ✅ Niezaburzony widok na morze ✅ Odległość od morza ok. 700 m ✅ Wysokiej jakości budowa, zgodna z nowymi europejskimi standardami, budynek wybudowany w 2004 r. ✅ Doskonały układ, doskonałe wykorzystanie przestrzeni ✅ W pełni umeblowane, bez konieczności inwestycji ✅ Ulica, na której znajduje się nieruchomość, otoczona jest nowszymi budynkami i willami wypoczynkowymi ✅ Świetna okazja na mieszkanie, które może być całorocznym domem dla rodziny w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Adriatyku ✅ Potencjał turystyczny Promajna położona jest 4 km na południe od Baška Voda.
Pierwotnie mała wioska rybacka wzdłuż wybrzeża na wschód od Baško Polje, zasiedlona w XVIII wieku przez mieszkańców Bast i Podgora, od połowy ubiegłego wieku przekształciła się w ośrodek turystyczny z nowocześnie wyposażonymi domami, willami i apartamentami.
Obecnie w Promajnie mieszka 230 osób.
Promajna to idealne miejsce na spokojny wypoczynek, szczególnie odpowiednie dla rodzin z małymi dziećmi ze względu na piękną plażę, wokół której rozwinęła się wioska.
Turystyczna pojemność Promajny wynosi około 1000 łóżek w prywatnych pokojach i apartamentach.
Promajna ma piękną białą, kamienistą plażę oraz kilka restauracji, pizzerii, bistro i kawiarni, sklepy i pocztę – w skrócie wszystko, co potrzebne do niezapomnianych wakacji.
✅ Własność jest czysta, dokumenty 1/1 🟩 PRICE: 350,000 EUR *kupujący płaci prowizję agencji w wysokości 1.8% (w tym umowa, wsparcie prawne, opłata rejestracyjna i przekazanie mediów) ✅ Pełna obsługa, od oglądania po przekazanie nieruchomości przyszłemu właścicielowi.
❓W razie pytań i w celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Office) * osobiście uczestniczymy w remontach i budowie obiektów oraz zapewniamy ścisłą współpracę z prawnikami, geodetami i firmami budowlanymi, aby pomóc Ci w całym procesie związanym z nieruchomością.
[email protected] 🔍opusnekretnine.hr
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Baška Voda
376 650 € · 83 m²
4 538 €/m²
Podobieństwo 82 %
Baška Voda
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Podobieństwo 79 %
Baška Voda
475 000 € · 101 m²
4 703 €/m²
Podobieństwo 78 %
Baška Voda
430 000 € · 81 m²
5 309 €/m²
Podobieństwo 76 %
Baška Voda
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 71 %
Promajna
334 000 € · 100 m²
3 340 €/m²
Podobieństwo 70 %
Krvavica
501 210 € · 111 m²
4 515 €/m²
Podobieństwo 66 %
Promajna
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobieństwo 62 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Baška Voda — mediana 2 223 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Baška Voda – miejscowość w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Baška Voda. W 2011 roku liczyła 1978 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 590
Źródło: Wikipedia