Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Draga, Rijeka, Wohnung in einem Neubau mit Balkon und Terrasse
Eine moderne und sonnige Wohnung von 82,13 m2 (2SB + DB) befindet sich in der 1. Etage.
Bodenqualität Neubau von 2017.
Jahre, in einer ruhigen und grünen Umgebung von Sušak Draga.
Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Funktionalität, zwei große Außenbereiche (Balkon + große Terrasse), einen privaten Abstellraum und sogar zwei gesicherte Parkplätze.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schöner, offener Aussicht, eine moderne Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer (von denen eines direkten Zugang zu einer großen Terrasse hat), ein Eingang zum Dachgeschoss und ein zusätzliches Wohnzimmer.
Dank der guten Isolierung und des Energieausweises A ist die Wohnung sowohl im Winter als auch im Sommer sehr komfortabel und es ist oft keine Heizung erforderlich.Das Gebäude ist ordentlich, modern gebaut und vollständig bewohnbar, umgeben von Natur, Familienhäusern und absoluter Ruhe.
Die Lage ist ideal für alle, die in der Nähe der Stadt leben will, aber immer noch außerhalb der Stadt Lärm und Gedränge, ist das Zentrum von Rijeka nur wenige Autominuten entfernt.Immobilienvorteile:- Neubau (2017) Energieeffizienzzertifikat A- 82,13 m2 Wohnfläche (2SB+DB)- Balkon mit offener Aussicht + große Terrasse Zwei private Parkplätze- Privatparkplätze- Klimaanlage- Fußbodenheizung in allen Bereichen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 327532
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 415 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
