Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Draga, Rijeka, dans un immeuble neuf avec balcon et terrasse.
À vendre, un appartement moderne et ensoleillé de 82.13 m2 (2SB+DB) situé au 1.
bâtiments neufs de haute qualité de 2017.
année, dans un environnement calme et verdoyant à Sušačka Draga.
Le bien se distingue par son excellente fonctionnalité, deux grands espaces extérieurs (balcon + grande terrasse arrière), un rangement privé et même deux places de parking sécurisées.L'appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec une sortie sur le balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine moderne et salle à manger, deux chambres (dont une avec sortie directe sur la grande terrasse arrière), un hall d'entrée et une salle de bain.
Grâce à une bonne isolation et au certificat énergétique A, l'appartement est extrêmement confortable en hiver comme en été, le chauffage n'étant souvent même pas nécessaire.L'immeuble est propre, moderne et entièrement habitable, entouré par la nature, des maisons familiales et une paix absolue.
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville tout en étant à l'écart de la foule et du bruit urbain, le centre de Rijeka est accessible à quelques minutes à pied.Avantages du bien : - Bâtiment neuf (2017) certificat énergétique A - 82,13 m2 surface habitable (2SB+DB) - Balcon avec vue dégagée + grande terrasse arrière - Deux places de parking privées - Rangement privé avec parking - Procan all
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 327532
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
