Gewerbefläche Umag

Umag, lovreČica – Kellerfläche, ideal für ein Weingut, eine Ölmühle oder ein ruhiges Handwerksatelier, 547 m²
UMAG, LOVREČICA - Kellerraum, ideal für Weingüter, Ölmühlen oder stilles Handwerk, 547m2Geschäftsraum befindet sich im Keller eines Wohnhauses, in ruhiger Lage in der Nähe von Umag.
Es ist ein großer, offener Raum, der vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an verschiedene geschäftliche Zwecke bietet.
Der Raum hat acht Fenster, die natürliche Belüftung und Tageslicht ermöglichen.Die Gesamtfläche des Geschäftsraums beträgt 547 m2, davon sind 470 m2 Kellerfläche für die Haupttätigkeit vorgesehen.
Der Raum umfasst zusätzlich einen Vorraum von 41 m2, der als Eingangszone, Empfangs- oder Hilfsteil dienen kann, und eine 36 m2 große Abstiegsrampe, die einen einfachen Zugang und die Manipulation von Waren ermöglicht.
Eine solche Flächenverteilung gewährleistet Funktionalität, gute Fließfähigkeit und die Möglichkeit der Anpassung an verschiedene geschäftliche Zwecke.Im Raum sind Strom- und Wasseranschlüsse vorgesehen.
Es ist derzeit unordentlich, was dem zukünftigen Benutzer die Freiheit lässt, es nach seinen eigenen Bedürfnissen zu arrangieren, sei es ein stilles Handwerk, ein Lagerhaus, ein Weingut oder eine verwandte Tätigkeit.
Die Lage ist nur etwa 800 Meter vom Meer und ca. 5 km vom Zentrum von Umag entfernt, in der Umgebung von Olivenhainen und Weinbergen, was die Ruhe und authentische istrische Atmosphäre unterstreicht.Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
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