Locaux commerciaux Umag

Umag, lovreČica - sous-sol, idéal pour une cave à vin, un moulin à huile ou un atelier artisanal tranquille, 547m²
UMAG, LOVREČICA - Espace en sous-sol, idéal pour une cave à vin, huile ou artisanat calme, 547m2 L'espace commercial est situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel, dans un endroit calme à proximité d'Umag. C'est un grand espace ouvert qui offre de nombreuses possibilités d'adaptation à différents usages professionnels. L'espace possède huit fenêtres qui permettent une ventilation naturelle et la lumière du jour. La surface totale de l'espace de bureau est de 547 m2, dont 470 m2 constituent le sous-sol destiné à l'activité principale. L'espace comprend également une antichambre de 41 m2, qui peut servir de zone d'entrée, de réception ou de partie auxiliaire, ainsi qu'une rampe descendante de 36 m2 qui facilite l'accès et la manipulation des marchandises. Une telle répartition des surfaces assure fonctionnalité, bonne fluidité et capacité d'adaptation à différents usages professionnels. Des raccordements d'électricité et d'eau sont prévus dans l'espace. Il est actuellement non aménagé, ce qui laisse à l'utilisateur futur la liberté d'aménager selon ses propres besoins, que ce soit pour un artisanat calme, un entrepôt, une cave à vin ou une activité connexe. L'emplacement se trouve à seulement environ 800 mètres de la mer et à approximativement 5 km du centre d'Umag, entouré d'oliveraies et de vignobles, ce qui renforce la quiétude et l'authentique atmosphère istrienne. Chers acheteurs potentiels, nous sommes heureux de l'intérêt que vous portez aux biens de notre offre. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La visite du bien n'est possible qu'après signature du mandat de courtage immobilier. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja