Zu verkaufen · Marčana · Istarska
RABATT!! Attraktives Baugrundstück in der Region Marčana
Attraktives Baugrundstück zum Verkauf mit der dazugehörigen Baugenehmigung für den Bau eines Fertighauses mit Pool und Nebengebäude.GEBÄUDEPARK befindet sich in einem ruhigen Ort in der Nähe von Duga uvala.
Es hat die richtige Form und ist das letzte in einer Reihe von Baugrundstücken, was Diskretion und Ruhe für Sie und Ihre Nachbarn garantiert, egal ob es sich um ein geselliges Beisammensein am Pool oder einen Urlaub handelt.
Auf der rechten Seite des Grundstücks befindet sich eine Betonmauer, auf der noch kein Zaun errichtet wurde und die das Land vom benachbarten unbebauten Land trennt.
Die linke Seite des Grundstücks sowie die Rückseite grenzen an landwirtschaftliche Flächen, die es dem Eigentümer ermöglichen, weit weg von den Blicken anderer zu genießen.
Der Zugang zum Land ist über eine gepflasterte Straße möglich, und alle Anschlüsse sind auf derselben Straße verfügbar.MONTAGEHAUS Auf dem Land ist der Bau eines Fertighauses vorgesehen, für das ein Hauptprojekt erstellt wurde und ein gültiges Baumaterial.
die Genehmigung (die Kosten des Wasser- und kommunalen Beitrags werden vollständig bezahlt).
Es wurden Wasser- und Stromanschlüsse bezahlt, und es wurde auch ein temporärer Wasseranschluss für Bauzwecke bezahlt und ein Bauanschluß für Strom angefordert.Das Haus hat eine Nettofläche von 127m2 und besteht aus zwei Elternzimmern, zwei Doppelzimmern, zwei Badezimmern, Toiletten, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und einer großen Terrasse.
Vorgefertigte Gebäude sind nur wegen des minimalen Energieaufwands für Kühlung und Heizung vorgesehen (A+ Energieklasse), und später folgen die Vorteile einer schnelleren und billigeren Bauweise sowie einer höheren Erdbebenbeständigkeit.
Anstelle der Standard-Sammelgrube ist die Installation einer Reinigungsanlage vorgesehen, die nicht häufig gereinigt werden muss und auch nicht anspruchsvoll zu reinigen ist, und alles mit dem Ziel, dass der Eigentümer oder die Gäste nicht inkommodiert werden, wenn das Objekt für touristische Zwecke genutzt wird.BAZEN kann für touristische Zwecke verwendet werden.BAZEN kann für touristische Zwecke verwendet werden.BAZEN kann für touristische Zwecke verwendet werden.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.
MARČANA
93 500 € · 705 m²
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Ähnlichkeit 100 %
MARČANA
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MARČANA
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MARČANA
18 500 € · 702 m²
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MARČANA
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MARČANA
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MARČANA
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MARČANA
143 750 € · 700 m²
205 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 93.500 € · Preis pro m²: 133 €/m²
Grundstück: 705 m²
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia