Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 84 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 520.000 € 6 190 €/m²

Objektbeschreibung

Künstlerisch gestaltete Wohnung in einem historischen Palast im Herzen von Šibenik
Kunst des Wohnens im Herzen von Sibenik eine einzigartige Wohnung im historischen Palast neben der KathedraleIm Herzen der Altstadt von Sibenik, nur wenige Schritte von der Kathedrale des Hl.
Jakov, eine UNESCO-Perle des Weltkulturerbes, wird eine außergewöhnliche dreistöckige Wohnung verkauft, die sich in einem der außergewöhnlichsten historischen Paläste der Stadt befindet dem Palast Gogala / de Dominis.Der Palast hat seine Wurzeln aus dem frühen Mittelalter, und nach historischen und konservatorischen Aufzeichnungen besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass er auf den Fundamenten der Verteidigungsstrukturen von Šibenik aus dem 11. Jahrhundert erbaut wurde.
In schriftlichen Quellen und architektonischen Elementen wird seine Gestaltung und Entwicklung im Laufe des 15. Jahrhunderts klar bestätigt.
Jahrhundert.
Es handelt sich um einen Palast von außergewöhnlichem kulturellem und historischem Wert, der mit der Adelsfamilie de Dominis, später mit der Familie Gogala, verbunden ist, und um ein Gebäude, das sich durch erhaltene Innenräume, historische Schichten und authentisches dalmatinisches Ambiente auszeichnet.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 100 m2, verteilt auf drei Etagen und wurde 2002 gründlich renoviert.
Jahre mit besonderem Schwerpunkt auf der Erhaltung der ursprünglichen Elemente und Respekt für den Charakter des Raumes.
Im Laufe der Jahre fungierte es als Kunstgalerie und Café-Bar, was ihm einen offenen, kreativen und ungewöhnlichen Geist gab.Das Interieur wurde vollständig nach Maß gestaltet.
Der Raum ist mit authentischen Holzbalken aus dem 16. Jahrhundert geschmückt.
Jahrhundert, restaurierte hölzerne Eckschränke, Steinmauern und eine Reihe einzigartiger Details, die es einzigartig machen.
Besonderes Augenmerk wird auf originale Möbelstücke wie einen Tisch aus Vulkanstein aus Epoxyharz gelegt eine Kombination aus roher Natur und modernem Design.
Jedes Element in der Wohnung hat seine Funktion, aber auch seine Geschichte.Der Raum selbst trägt eine starke Identität des Palastes und seiner jahrhundertealten Geschichte, die in jedem Detail und jeder Etage spürbar ist.Dies ist keine Wohnung für jedermann.
Dies ist ein Ort für Künstler, Schöpfer, Liebhaber von Geschichte, Architektur und Authentizität.
Für diejenigen, die mehr als ein Quadrat suchen die nach Emotion, Inspiration und Leben in einem Raum suchen, der über die Zeit hinausgeht.
Eine Immobilie, die nicht verglichen wird, sondern erlebt.Art of Living in the Heart of Sibenik a Unique Apartment in a Historic Palace by the CathedralIn the very heart of Sibenik's old town, just a few steps from the UNESCO-geschützte Kathedrale von St. Petersburg.
James, eine außergewöhnliche Drei-Ebenen-Wohnung ist für den Verkauf, in einer der Stadt remarkable historische Paläste gelegen die Gogala / de Dominis Palace.The palace traces it origins back to the Early Middle Ages.
According to historical and conservation records, it was most likely built on the foundations of Sibenik's defensive structures from the 11th century, while written sources and architectural elements clear confirm it development during the 15th century.
Dies ist ein Aufbau von außen kulturellen und historischen Wert, mit der noble de Dominis Familie associated and later the Gogala family, distinguished by its reserved arbitrators, rich historical layers, and authentic Dalmatian atmomentproxehevere.
Over the years, it has functioned as an art gallery and a cafe bar, giving it an open, creative, and unconventional character.The interior was entirely custom-made.
The space is defined by authentic 16th-century wooden beams, restored wooden corner cabinets, stone walls, and a series of unique details that make it truly one of a kind.
Special attention is drawn to possible furniture pieces, such as a table crafted from volcanic stone set in epoxy resin a striking fusion of raw nature and contemporary design.
Jedes Element mit der Wohnung hat eine Funktion und eine Geschichte.Die Wohnung versorgt die starke Identität des Palastes und seine centures-old history, felt in every detail and on every level.This is not an apartment for everyone.
It is a space for artists, creators, and those who value history, architektur, and authenticity.
For buyers who seek more than square meters who seek emotion, inspiration, and a way of living that transcends time.
Eine Eigenschaft, die nicht vergleichbar ist, aber erfahren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 190 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 311 €/m²
Abweichung vom Median +87,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 100 €/m²–3 837 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
520.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
2
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
327726

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520.000 € · Preis pro m²: 6 190 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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