Gewerbefläche Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

60 m² Fläche
Angebotspreis 249 000 € 4 150 €/m²

Objektbeschreibung

Gewerbefläche zu verkaufen, Donji Grad, 60 m², Ladenlokal
Die Geschäftsfläche von 60 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Straßenlokals, in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum von Zagreb.
Die Lage dieses Raums ist ein wesentlicher Vorteil für Geschäftsanwender, die eine frequentierte Umgebung und einfachen Zugang suchen.
Der Raum besteht aus funktional verteilten Innenflächen, die eine Vielzahl von Dekorationsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen der verschiedenen Aktivitäten bieten.
Dank der Geräumigkeit und des einfachen Zugangs ist der Raum für verschiedene Aktivitäten geeignet und bietet ein komfortables und komfortables Arbeitsumfeld.
Im Rahmen des Anwesens befindet sich ein Keller, der zusätzlichen Platz für die Lagerung oder andere geschäftliche Bedürfnisse bietet, eine Galerie mit Büro und Raum, und es besteht die Möglichkeit, die Stadtterrasse zu nutzen, die zusätzliche Möglichkeiten für die Gastronomie bietet.
Die Gasheizung trägt zu einer effizienten und wirtschaftlichen Aufrechterhaltung einer angenehmen Temperatur während des ganzen Jahres bei.
Es befindet sich in einer belebten Lage eines Straßenlokals, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet und eine ideale Wahl für diejenigen darstellt, die in einem dynamischen und entwickelten Teil der Stadt Geschäfte machen möchten.
Wir laden Sie ein, diese Immobilie genauer zu erforschen und ihr Potenzial für die Entwicklung oder den Ausbau des Geschäfts zu nutzen.
Dieser Geschäftsraum ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die eine funktionale, erschwingliche und strategisch platzierte Immobilie suchen.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 150 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 403 €/m²
Abweichung vom Median +72,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 271 €/m²–3 623 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 1 990 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Gewerbefläche
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
60 m²
Anzeigen-ID
327809

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 4 150 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 990 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache