Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 200 000 € 3 636 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Sesvete, Sesvete, 55m2, 3 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern von 55 m2, im zweiten Stock in einem ruhigen Teil von Sesvet.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und ist nach Süden und Osten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Die Fassade des Gebäudes wurde 2016 renoviert.
Jahre, wodurch eine bessere Energieeffizienz des Gebäudes gewährleistet wird.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist ein Balkon zum Entspannen und Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten der Atomschutzbunker, die Einbruchschutztüren und die außergewöhnliche Festigkeit des Gebäudes, das Erdbeben bis zu 8,5 Grad standhalten soll.
Die Heizung ist zentral und die Wohnung ist mit Klimaanlage für zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten ausgestattet.
Der dazugehörige Parkplatz erleichtert den Alltag und der Einbau von Aufzügen und Sonnenkollektoren ist geplant.
Das Energiezertifikat B stuft diese Wohnung unter die energieeffizienteren Immobilien ein.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, was es zu einer idealen Wahl für Familien, Paare oder Investoren macht, die ein komfortables und funktionelles Zuhause in Sesvete suchen.
Eingetragen im Katasteramt.
Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.Wir liefern allen unseren Kunden vor der Besichtigung Video-Immobilien und Grundrisse.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 636 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median -6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 642 €/m²–4 797 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
327811

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 3 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 200 000 €.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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