Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice – Luxus-Maisonette-Apartment S3 mit Dachterrasse, Pool und Aussicht
In einer außergewöhnlichen und ruhigen Lage in Vodice wird eine luxuriöse Maisonette-Wohnung S3 in einem modernen Haus vom Typ Triplex verkauft, das sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet, mit einem zusätzlichen Dachhaus und einer geräumigen Dachterrasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Genuss bietet.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das mit einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten mit Pool verbunden ist, im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf der ersten Etage befindet sich ein komfortabler Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem eigenen Bad mit Ankleideraum.
Das Dachgeschoss bietet einen exklusiven Außenbereich, der ideal für Entspannung, Geselligkeit und die Aussicht ist. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt ca. 1718 m2, während die gesamte Abrechnungsfläche mit Eigentumsanteilen ca. 989 m2 beträgt. Die Gesamtfläche der Zimmer beträgt ca. 989 m2.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 825 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 327949
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 825 000 € · Preis pro m²: 4 044 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 204 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 825 000 €; FIDIUS BROKER – 825 000 €; Aditus mare – 825 000 €.
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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)
Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia
