Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 137 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 535 000 € 3 905 €/m²

Objektbeschreibung

Renoviertes, wunderschönes Haus in Istrien mit Swimmingpool und großzügigem Garten
Istrien, Poreč UmgebungEinheimische istrische Stein-Schönheit mit Pool und einem geräumigen Innenhof zum Verkauf.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 524 m2 und erstreckt sich auf drei Etagen, mit insgesamt Netto-Wohnfläche von 137,58 m2.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden.
Das Interieur ist mit hochwertiger Keramik und sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln ausgestattet, wodurch eine perfekte Balance zwischen Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit erreicht wird.Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, während sich hinter dem Haus eine weitere überdachte Terrasse befindet, die ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.
Der gepflegte Garten schmückt den Pool mit Sonnenterrasse und schafft die perfekte Umgebung, um das ganze Jahr über zu genießen.
Der Garten ist zusätzlich mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, das eine einfache Pflege der Grünflächen gewährleistet.
Im Hof sind auch zwei Parkplätze zur Verfügung gestellt.Das Haus wurde komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der authentischen istrischen rustikalen Geist, geschickt mit modernem Design und modernem Komfort kombiniert Kauf.Dank seiner Lage, Layout und Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Traumhaus, aber auch eine ausgezeichnete Investition
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 905 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 069 €/m²
Abweichung vom Median -4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 320 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
535 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
524 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
327985

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 535 000 € · Preis pro m²: 3 905 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 524 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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