Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 137 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 535 000 € 3 905 €/m²

Description du bien

Magnifique maison istrienne rénovée avec piscine et grand jardin
Istrie, environs de Poreč Une beauté en pierre native d'Istrie est proposée à la vente avec une piscine et une terrasse spacieuse offrant une intimité et une tranquillité totales. La maison se situe sur un terrain de 524 m2 et s'étend sur trois étages, avec une surface habitable nette totale de 137,58 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. L'intérieur est équipé de céramiques de haute qualité et de meubles soigneusement sélectionnés, de haute qualité, ce qui réalise l'équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et durabilité. Devant l'entrée se trouve une terrasse couverte, tandis qu'à l'arrière de la maison il y a une autre terrasse couverte idéale pour la détente et la convivialité. Le jardin paysager orne la piscine avec un espace bronzage, créant l'environnement parfait pour en profiter toute l'année. Le jardin est en outre enrichi d'un système d'irrigation automatique, qui assure un entretien facile des espaces verts. Deux places de parking sont également prévues dans le jardin. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en accordant une attention particulière à la préservation de l'authentique esprit rustique istrien, habilement combiné avec un design moderne et un confort contemporain. Grâce à son emplacement, sa disposition et ses équipements, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison de rêve, mais aussi un excellent investissement. En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + VAT et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 905 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 299 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,2 %

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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 378 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 856 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
535 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
137 m²
Superficie du terrain
524 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
327985

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 535 000 € · Prix au m²: 3 905 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 524 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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