À vendre · Poreč · Istarska
Magnifique maison istrienne rénovée avec piscine et grand jardin
Istrie, environs de Poreč
Une beauté en pierre native d'Istrie est proposée à la vente avec une piscine et une terrasse spacieuse offrant une intimité et une tranquillité totales.
La maison se situe sur un terrain de 524 m2 et s'étend sur trois étages, avec une surface habitable nette totale de 137,58 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
L'intérieur est équipé de céramiques de haute qualité et de meubles soigneusement sélectionnés, de haute qualité, ce qui réalise l'équilibre parfait entre esthétique, fonctionnalité et durabilité.
Devant l'entrée se trouve une terrasse couverte, tandis qu'à l'arrière de la maison il y a une autre terrasse couverte idéale pour la détente et la convivialité.
Le jardin paysager orne la piscine avec un espace bronzage, créant l'environnement parfait pour en profiter toute l'année.
Le jardin est en outre enrichi d'un système d'irrigation automatique, qui assure un entretien facile des espaces verts.
Deux places de parking sont également prévues dans le jardin.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en accordant une attention particulière à la préservation de l'authentique esprit rustique istrien, habilement combiné avec un design moderne et un confort contemporain.
Grâce à son emplacement, sa disposition et ses équipements, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison de rêve, mais aussi un excellent investissement.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + VAT et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 535 000 € · Prix au m²: 3 905 €/m²
Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 524 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia