Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag, Povljana - Wohnung mit Garten im Bau in Meeresnähe bs2
PAG, Povljana - Wohnung mit Garten im Bau in der Nähe des Meeres BS2Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag zu verkaufen.
Die Wohnung mit einer Fläche von 60,68 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse von 18,93 m2.
Die Wohnung verfügt über einen 57,81 m2 großen Garten und einen privaten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 149,92 m2 (K.V.
77,77 m2).Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte 2026 vorgesehen.
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Povljana, 300 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 800 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 234 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326322
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 234 000 € · Preis pro m²: 3 039 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
