Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 171 000 € 3 054 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana - Wohnung mit Garten im Bau in Meeresnähe bs1
PAG, Povljana - Wohnung mit Garten in der Nähe des Meeres BS1Zu verkaufen 1-Zimmer-Wohnung im Bau in Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Fläche von 38,71 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 5 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer und Bad und eine überdachte Terrasse von 9,98 m2.
Die Wohnung hat auch einen Garten von 99,84 m2 und einen privaten Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung samt Anbau beträgt 161,03 m2 (K.V.
56,81 m2).Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 vorgesehen.
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Povljana, 300 m vom Strand entfernt.
a vom Lebensmittelgeschäft 800 m.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag, die für ihre zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten und ihr autochthones gastronomisches Angebot bekannt ist, ist 13 km und das Stadtzentrum Zadar 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 054 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 800 €/m²

Abweichung vom Median -19,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 560 €/m²–4 577 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 €–350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 171 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 326325

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 171 000 € · Preis pro m²: 3 054 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.