Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 120 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 4 417 €/m²

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung Zadar Diklo, teilweiser Meerblick, 130 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Wohnung in Zadar, im Dorf Diklo, mit seitlichem Meerblick.
Die Wohnung befindet sich nur 130 m vom Meer entfernt, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt ist, was diese Lage ideal für ruhiges Wohnen am Meer und die tägliche Verfügbarkeit von städtischen Einrichtungen macht.Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock.
Auf der ersten Etage befindet sich eine überdachte Terrasse vor dem Eingang zur Wohnung, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Konzept, zusätzliche überdachte Terrasse und ein Schlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit einer überdachten Terrasse.Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 117,57 m2, während die Gesamtnettofläche mit Anbauten 120,07 m2 beträgt.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.AusrüstungDie Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Zentralheizung mit Gas erfolgt über Heizkörper, während drei Klimaanlagen installiert sind.
Die Tischlerei ist aus Holz mit Rollläden, die Fassade ist mit 8 cm dickem Styropor isoliert und die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgekleidet.Das Gebäude wurde 1980 gebaut.
Die Fassade und das Dach wurden 2012 renoviert.
Jahr.
Diese zweistöckige Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben oder eine langfristige Investition in einer gewünschten Lage in der Nähe des Meeres in Zadar.ImmobilienlageDiklo ist ein Stadtviertel von Zadar, am Meer gelegen, bekannt für seine Villen und Privatpensionen.
Eine der schönsten Gegenden von Zadar, wegen seiner ausgezeichneten Lage, ist gleichermaßen geeignet für das Leben, aber auch für den Sommerurlaub bzw. Tourismus.
In der Nähe befinden sich schöne Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, zahlreiche Restaurants, Cafés.
Diklo ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden und leicht zugänglich.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 417 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 590 €/m²
Abweichung vom Median +23,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 350 €/m²–4 291 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
326376

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 4 417 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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