Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Gelegenheit! 2 Wohnungen in Pula: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
EINE KURZE GELEGENHEIT
FAMILIENWOHNUNG IN FREIE LAGE + STUDIO WOHNUNG!** Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit eine geräumige Familienwohnung mit eigenem Garten im Herzen von Pula, mit einem zusätzlichen Studio-Apartment und einem gesicherten Parkplatz!
Diese selten zugängliche Immobilie verbindet den Komfort eines Einfamilienhauses perfekt mit dem Potenzial eines zusätzlichen Einkommens.**LAGE IDEAL KOMBINATION ZENTRUM UND FRIEDEN!Dieses Haus befindet sich praktisch im Zentrum, ist aber vor der Hektik der Stadt geschützt und bietet Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, umgeben von nur wenigen Häusern und Grünflächen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (oder im ersten Stock, je nach Wahrnehmung) und besteht aus: geräumige Eingangshalle, die den Wohn- und Schlafbereich verbindet, offenes Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur überdachten Terrasse, drei separate Schlafzimmer, von denen einige einen Ausgang haben und
Innerhalb des Gartens gibt es einen Sitzbereich, den Rest können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten Garten, Grillzone oder Spielzimmer für Kinder.**Zusätzliches Zimmer ZUBEHÖR APPARTEMENT ZUBEHÖREN IDEALE INVESTITION!Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete 1S+DB Wohnung, die einen separaten Eingang hat und nicht für langfristige oder touristische Vermietungen genutzt werden kann.*KASTEN
Seltene Lage in Pula mit eigenem Garten und zusätzlicher Wohnung ideal für Familien und Investitionen.Für weitere Informationen und Besichtigung, kontaktieren Sie uns!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 374 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 326725
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 374 500 € · Preis pro m²: 2 837 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 132 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
