Haus Opatija

Umgebung von Opatija, Luxusvilla mit Pool und Meerblick!
Wir präsentieren Ihnen diese luxuriöse Villa mit Pool, nur 500 m vom Meer entfernt, am Rande der Riviera Opatija.
Umgeben von viel Grün und mit einem spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln, wird dieses Anwesen Sie mit seinem Exterieur und Interieur begeistern.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Büro und eine Wellnessoase mit Jacuzzi, Sauna und Nebenküche.
Der Keller hat einen direkten Ausgang in den Garten.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst einen geräumigen Open-Space-Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse verbindet.
Auch im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern, während das Master-Schlafzimmer Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Südausrichtung hat.Eine der Besonderheiten dieser Villa ist der spektakuläre Meerblick, der sich von allen Fenstern und Glaswänden auf der Südseite des Hauses erstreckt.
Dieses Detail sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht.
Das Innere der Villa ist komplett mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet, die alle dem Standard der 5-Sterne-Kategorie entsprechen und im Falle einer touristischen Vermietung maximalen Luxus und eine schnelle Kapitalrendite bieten.Der zentrale Teil des geräumigen Gartens ist ein beheizter Pool von 34 m2.
Die Poolheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und der Pool ist mit Hydromassagedüsen, einem Wasserfall, moderner LED-Beleuchtung, einer Anti-Schwimmpumpe und einem automatischen Reinigungsroboter ausgestattet.
Dies unterstreicht zusätzlich den Luxus und die Qualität der Konstruktion und Ausstattung des Pools.
Die gepflegte Rasenfläche mit automatischer Bewässerung und der gepflasterte Teil mit Parkplatz für mindestens 4 Fahrzeuge ergänzen den schönen Garten.Für die Heizung ist im ganzen Haus eine Fußbodenheizung installiert, während die installierten Inverter-Klimaanlagen ideal für die Sommerkühlung sind.
Auch die Villa ist mit einem Alarmsystem und Videoüberwachung ausgestattet.Diese Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person oder eines Unternehmens, und der Preis beträgt 2.000.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer von 25 %, was insgesamt 500.000 Euro beträgt (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Rückerstattung der Mehrwertsteuer zu stellen).
Wenn die Immobilie von einer natürlichen Person gekauft wird, beträgt der Gesamtpreis einschließlich Mehrwertsteuer 2,5 Millionen Euro.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden, die erstklassigen Luxus, spektakuläre Aussicht und ein unvergessliches Erlebnis des mediterranen Lebens bietet.
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