Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in erster Reihe zum Meer - 3 Schlafzimmer
Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in Pješčana uvala, der nächste Strand ist 30 m entfernt.
Das Zentrum von Pula ist 4 km entfernt und in der Nachbarschaft der Wohnung gibt es Wohngebäude, Cafés und Restaurants sowie geräumige Strände.
Die Wohnung ist in zwei Etagen unterteilt: Der untere Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Terrasse mit Meerblick.
Im Flur gibt es eine Treppe, die zum zweiten Teil der Wohnung führt, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, in den Badezimmern ist Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.
Sonstiges: Die Wohnung verfügt über einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Die Wohnung wird derzeit für touristische Vermietung genutzt.
Die Wohnung ist Eigentum des Unternehmens, der Gegenstand des Verkaufs ist das Unternehmen, das sich im Mehrwertsteuersystem befindet.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Boot im Besitz des Unternehmens zu kaufen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 685 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 325785
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 5 957 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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