Zu verkaufen · Umag · Istarska
Doppelhaushälfte mit Swimmingpool – 350 m zum Strand
Lage des Hauses: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen, ruhigen Ort in der Nähe von Umag, nur 350 m vom Strand und 7 km von Umag entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Familienhäuser und private Ferienhäuser.
Das Haus befindet sich am Rande des Ortes in einer ruhigen Lage und ist von Natur umgeben.
Anordnung der Räume: Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Terrassen, eine kleinere mit Blick auf den vorderen Teil des Hauses und Zugang durch das Wohnzimmer, und eine größere mit Blick auf den hinteren Teil des Hauses, wo es einen Pool gibt, eine größere Terrasse mit Zugang von der Küche.
Beide Terrassen sind überdacht.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im Keller befindet sich ein geräumiger Raum, der als Abstellraum dient.
Garten: Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug, während hinter dem Haus gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse, mit überdachter Terrasse.
Der Rest des Gartens ist mit Rasen und Zierpflanzen dekoriert und das gesamte Land ist eingezäunt.
Sonstiges: Das Haus ist mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Zusätzlich wurden Unterputzrohre für die Installation einer Zentralheizung vorbereitet, das Haus hat auch einen Schornstein, der in Betrieb genommen werden kann.
Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
470 000 € · 130 m²
3 615 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
395 000 € · 130 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
770 000 € · 130 m²
5 923 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
510 000 € · 136 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
UMAG
400 000 € · 136 m²
2 941 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Umag
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 635.000 € · Preis pro m²: 4 847 €/m²
Wohnfläche: 131 m² · Grundstück: 200 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia