Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 168 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 675 000 € 4 018 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, neues Projekt, modernes Haus, Swimmingpool, Meerblick, Garten, S1
VODICE - Ein neues Projekt eines Luxushauses in einer Reihe mit Pool und Meerblick, auf einer leichten Anhöhe gelegen!Der Bau eines modernen Drei-Zimmer-Gebäudes mit drei Wohneinheiten in einer Reihe hat begonnen.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in der neuen Wohnzone der Stadt Vodice.
Nur 800 m vom Strand und 1200 m vom Stadtzentrum entfernt bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die zweistöckige Anordnung, die mehr Privatsphäre und mehr Platz zum Leben bietet.
Jedes Haus verfügt über einen Pool und einen großen privaten Garten, der entsprechend dem Projekt eingezäunt und dekoriert wird.
Diese Eigenschaft stellt die perfekte Kombination von Luxus, Komfort und schön eingerichtete Umgebung. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet werden und wird eine Top-Ausstattung eingebaut werden: Styropor-Badezimmerfassade 10 cm, Einbruchschutz und Brandschutz-Eingangstür, ALU Tischlerei anthrazitfarben, Schiebetüren mit Sun-Gardinen-Windschutzscheiben, Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eingebaute Heizung.
Geplante Fertigstellung: 12./2026.
Das Haus S1 hat eine funktionale und geräumige Anordnung von 168,08 m2 Nettonutzfläche (137,06 m2 Wohnfläche + Poolfläche 15 m2 + Hoffläche 79,32 m2 + Parkplatzfläche 32,35 m2).
Es erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Kat.
Im Erdgeschoss von 73,26 m2 gibt es einen überdachten Eingang, einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,20 m2.
Die große Rutsche bietet einen schönen Blick auf den Garten und den beheizten Pool von 15 m2 mit Sonnenterrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock von 63,80 m2, wo sich der Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse von 12,60 m2, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer befinden.
Das Haus gehört zu einem ParkplatzDer Preis beträgt 540.000 €.VERFÜGBAR IN DER FAMILIEDas Haus S2 hat eine funktionale und geräumige Grundriss 193,67 m2 Nettonutzfläche (164,22 m2 Wohnfläche + Poolfläche 15 m2 + Hoffläche 50,93 m2 + Parkplatzfläche 37,43 m2).
Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + Dachterrasse.
Im Erdgeschoss von 75,04 m2 gibt es einen überdachten Eingang, einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13,28 m2.
Die große Rutsche bietet einen schönen Blick auf den Garten und den beheizten Pool von 15 m2 mit Sonnenterrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Fläche von 67,55 m2, wo sich der Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse von 12,55 m2, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Die Treppe führt zu einer 21,63 m2 großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, die in eine entspannende Oase mit Jacuzzi umgewandelt werden können, ideal zum Genießen im Freien.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze.
Haus S3 funktionale und geräumige Layout hat 204,04 m2 Nettonutzfläche (171,67 m2 Wohnfläche + Schwimmbad von 15 m2 + Hof von 87,31 m2 + Parkplatz von 34,56 m2).
Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + Dachterrasse.
Im Erdgeschoss von 78,17 m2 gibt es einen überdachten Eingang, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,14 m2.
Die große Rutsche bietet einen schönen Blick auf den Garten und den beheizten Pool von 15 m2 mit Sonnenterrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock von 71,04 m2, wo sich der Flur, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse von 10,67 m2 befindet, das Schlafzimmer mit nicht überdachter Terrasse von 4,60 m2 und das Badezimmer.
Die Treppe führt zu einer 22,46 m2 großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
Es ist mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, die in eine entspannende Oase mit Jacuzzi umgewandelt werden können, ideal zum Genießen im Freien.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze.
Der Preis beträgt 660.000 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 018 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 359 €/m²
Abweichung vom Median +19,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 954 €/m²–3 763 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
675 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
111 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
325808

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 4 018 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Naš Dom – 540 000 €; FIDIUS BROKER – 675 000 €; HOMBERGER Exklusiv – 675 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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