Haus Ugljan

Poljana – ERSTE REIHE ZUM MEER, Villa von höchster Qualität! 1.250.000 €
Poljana (Preko) - Insel Ugljan MAXXIA Exclusive - ausschließliches Recht!
AUSGEZEICHNETE Luxusvilla von 363,87 m2 in erster Reihe zum Meer mit großem Garten von 1442 m2!
Offener Blick auf das Meer und Zadar aus fast jedem Teil der Villa.
Extrem ruhige Lage mit eigenem Zufahrtsweg durch Olivenbäume begrenzt.
Ein großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge mit zwei Steckdosen (220 V), ermöglicht das Laden von ElektrofahrzeugenDer Hof mit Olivenbäumen und dalmatinischer Vegetation, die nicht bewässert werden müssen.
Privatmull.
Die Villa besteht aus einem großen Keller von 106 m2, Erdgeschoss, ersten Stock und einem geräumigen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Erdgeschoss: - Flur, - geräumiger Flur, - Abstellraum/räumliche Garderobe, - Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer (Open-Space-Konzept), - Gästetoilette.
Etage: - 3 Schlafzimmer (1 en suite Schlafzimmer mit Bad), - Bad mit WC, - Gästetoilette.
2015 gebaut.
Jahre, extrem hochwertige Konstruktion (Außenwände 40 cm dick mit Ytong Blöcke, Ytong Dach).
Die Fußbodenheizung, die einzelnen Raumlüftungsgeräte, die hocheffizienten Lüftungssysteme sind mit einem Wärmetauscher ausgestattet, um Energieverluste zu reduzieren, die Klimatisierung der gesamten Villa, das Kondenswasser aus der Klimaanlage wird mit einem speziellen Rohrleitungssystem abgelassen.Energiezertifikat A+ (7 kWh/m2a)!
Diese außergewöhnliche Lage bietet das ganze Jahr über absolute Ruhe und Intimität.
Privat gelegen, zum Meer ausgerichtet, umgeben von viel Grün.
Empfehlung der Agentur!
Alle zusätzlichen Informationen auf Anfrage [email protected] [email protected] Agenturgebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Verkaufsprozess wird von unserem autorisierten Anwaltsteam geleitet.
IMMOBILIENBESUCHE VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGEM ABKOMMEN!
Die Insel von Ugljan MAXXIA Exclusive - exclusive brokerage right!
FIRST ROW TO THE SEA!
Exceptional luxury villa with a total lette pireda of 363.87 m2. lokalisiert in den ersten Blick auf die See, mit einer großen Landschaft mit Blick auf die Uferpromenade von 1,442 m2!Enjoy unabstructed views of the sea and the city of Zadar immer einen Blick darauf.
Ground floor: - hallway, - spacious hall, - storage/spaceous wardrobe, - kitchen with dining room and large living room (Open-Space-Konzept), - guest toilet.
First floor: - 3 bedrooms (1 Master bedroom with ensuite bathroom), - bathroom with toilet, - guest toilet.
Built in 2015, mit exceptionally High-Quality-Konstruktion (externe Wände 40 cm gemacht mit Ytong Blocks, Ytong Dach).Underfloor heating, individual room ventilation units and highly efficient ventilation systems equipped with heatnichangers
The entire villa is air-conditioned, and condensate water from the airaxxist conditioning units.discharged through a special infoAccording system.Energy certificate rating A+ (7 kWh/m2a)!This exceptional location offers complete encyface!
Die Entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.
TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PRIORITÄT!
Poljana (über) - Insel Ugljan MAXXIA Exklusiv - exklusiv Maklerrecht!
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Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer),- Badezimmer mit Toilette, - Badetoilette.
Jahr im Jahr 2015 österreichisch-schweizerisch-schweizerisch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-schweizerisch-deutsch-deutsch-österreichisch-österreichisch-österreichisch-schweizerisch-deutsch-schweizerisch-deutsche Landesregierungen.
Agenturempfehlung!
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MAXXIA REAL VERMIETEN J.
Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE IMMOBILIEN Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 606 0516 +385 (0)23 227 556 (8h-14h an Arbeitstagen) [email protected] [email protected]