Casa Ugljan

Poljana - PRIMA FILA SUL MARE, villa di alta qualità! €1.250.000
Poljana (Preko) - isola di Ugljan MAXXIA Exclusive - diritto esclusivo di intermediazione! PRIMA RIGA SUL MARE! Villa di lusso eccezionale di superficie 363,87 m2 in prima fila sul mare con ampio terreno di 1442 m2! Vista aperta sul mare e su Zadar da quasi ogni parte della villa. Posizione estremamente tranquilla con propria strada di accesso privata delimitata da ulivi. Grande parcheggio per più veicoli con due prese (220 V), consente la ricarica di veicoli elettriciCortile con ulivi e vegetazione dalmata che non necessita di irrigazione. Molo privato. La villa è composta da un ampio seminterrato di 106 m2, piano terra, piano superiore e un ampio sottotetto che può essere usato come deposito. Piano terra: - ingresso, - ampio atrio, - deposito/ampio guardaroba, - cucina con sala da pranzo e grande soggiorno (concetto open-space), - toilette per gli ospiti. Piano superiore: - 3 camere da letto (1 camera matrimoniale con bagno privato), - bagno con toilette, - toilette per gli ospiti. Costruita nel 2015. anno, costruzione di qualità eccezionale (pareti esterne spesse 40 cm con blocchi Ytong, tetto Ytong). Riscaldamento a pavimento, unità di ventilazione individuali per stanza, sistemi di ventilazione ad alta efficienza dotati di scambiatore di calore per ridurre le perdite energetiche, climatizzazione dell’intera villa, l’acqua di condensazione degli impianti di climatizzazione viene scaricata tramite un sistema di tubazioni speciale.Certificato energetico di livello A+ (7 kWh/m2a)! Questa posizione eccezionale offre completa tranquillità e intimità durante tutto l’anno. Situata in modo privato, orientata verso il mare, circondata dal verde. Raccomandazione dell’agenzia! Tutte le informazioni aggiuntive su richiesta [email protected] [email protected] Commissione di agenzia secondo le Condizioni Generali di vendita. L’intero processo di compravendita è gestito dal nostro team legale autorizzato. VISITA DELL’IMMOBILE GARANTITA 7/7 GIORNI PREVIA PRENOTAZIONE!